Ventas de vivienda de segunda mano se recuperan en Febrero
- G&E Investment
- 21 mar 2023
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Las ventas de vivienda se dispararon en Febrero (14.5% vs el 5% esperado) según informo la Asociacion Nacional de REALTORS pero aun se mantiene por debajo del promedio por año presionadas por tasas de interés mas altas.
Las ventas de vivienda registraron el mayor aumento mensual desde julio de 2020, las ventas aumentaron en 14.5% a tasa anual, llegando a 4,580 millones, aun con el aumento reportado en febrero reportan una caída año tras año de 22.6%.
Los inventarios de viviendas existentes se reportaron en 980,000 unidades mismo nivel de enero pero un 15.3% mayor al reportado hace un año de 850,000 "Los niveles de inventario todavía están en mínimos históricos", agregó Yun. "En consecuencia, están regresando múltiples ofertas en un buen número de propiedades".
Las ventas de vivienda de segunda mano experimentaron aumentos en las cuatro regiones de EE.UU. especialmente en la zona oeste que reflejo un 19.4% mensual seguido del sur con 15.9% en febrero.
Los precios medios de las viviendas existentes disminuyeron 0.2% respecto al año anterior, con esta disminución el precio medio en febrero quedo en 363,000 dólares.
Las ventas en efectivo representaron 28% de las operaciones en febrero mientras las ventas con dificultades representaron el 2%.
La tasa hipotecaria a 30 años promedio fue de 6.60% menor al 6.73% de la primera semana de marzo pero mayor al año pasado en 4.16%.
