Señal alentadora para la inflación. Precios de vivienda en EE.UU. registran la primera caida mensual desde 2023
- G&E Investment
- 28 may
- 1 Min. de lectura
El índice S&P CoreLogic Case-Shiller registró un aumento anual del 3.4% en marzo de 2025, reflejando una moderada recuperación en el mercado inmobiliario de EE.UU. A pesar de la desaceleración en el crecimiento de precios, la demanda y la escasez de oferta continúan impulsando el sector.
El último reporte de S&P Dow Jones Indices muestra que el mercado inmobiliario estadounidense sigue en una fase de ajuste. En marzo de 2025, el índice nacional de precios de viviendas registró un incremento anual del 3.4%, una ligera disminución respecto al 4% de febrero.
Variaciones regionales en los precios
Nueva York lideró el crecimiento con un aumento del 8%, seguido por Chicago (6.5%) y Cleveland (5.9%). En contraste, Tampa fue la única ciudad con una caída anual del -2.2%, reflejando ajustes en mercados previamente sobrecalentados.
Tendencias mensuales
En términos mensuales, el índice nacional aumentó 0.8% antes de ajustes estacionales, con 18 de las 20 principales ciudades registrando incrementos. Cleveland y Seattle destacaron con alzas del 1.8%, mientras que Tampa y Miami fueron las únicas ciudades con descensos.
Factores que influyen en el mercado
La oferta limitada y la estabilidad en las tasas hipotecarias han mantenido los precios elevados, a pesar de los desafíos de asequibilidad. La resistencia del mercado sugiere que la demanda sigue activa, aunque con cautela ante las condiciones económicas.