EE.UU.: crecimiento en el Mercado Inmobiliario las Ventas de Casas Nuevas en alza, pero también los precios
- G&E Investment
- 23 dic 2024
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Las ventas de casas unifamiliares nuevas en noviembre de 2024 alcanzaron una tasa anual ajustada estacionalmente de 664,000, según las estimaciones publicadas por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Este incremento representa un 5.9% más que la tasa revisada de octubre de 627,000 y un 8.7% por encima de la estimación de noviembre de 2023 de 611,000.
El precio de venta medio de las casas nuevas vendidas en noviembre de 2024 fue de $402,600, mientras que el precio de venta promedio se situó en $484,800. Estos valores reflejan la tendencia ascendente en los precios de las viviendas nuevas, destacando la demanda continua en el mercado inmobiliario.
En cuanto al inventario de casas en venta, la estimación ajustada estacionalmente para finales de noviembre fue de 490,000 unidades. Esto se traduce en una oferta de 8.9 meses al ritmo de venta actual, indicando un equilibrio relativamente saludable entre la oferta y la demanda de viviendas nuevas.
La combinación de un aumento en las ventas y en los precios, junto con un inventario considerable, sugiere que el mercado de viviendas nuevas mantiene un crecimiento sostenido. Estas cifras serán observadas de cerca por los analistas para entender mejor las tendencias del mercado inmobiliario de cara a 2025.